1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+0.9%
枚方市
12.3万円/㎡
前年比-50.3%
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グレースコーポまきのA棟
大阪府枚方市三栗二丁目
京阪電鉄本線 / 牧野駅 徒歩8分
1978年築 / 7階建 / 148戸 / RC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
1,828万円
28.9万円/㎡
818
1,491
2,165
2,839
AI査定結果
推定相場価格
1,828万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,491万円〜2,165万円
23.6万円/㎡〜34.2万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月30日
グレースコーポまきのA棟
1,880万円（29.7万円/㎡）/ 3階 / 63.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は22.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 1,880万円 | 29.7万円 | 3階 | 63.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/05/15 | 1,430万円 | 22.6万円 | 6階 | 63.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/07 | 1,480万円 | 23.4万円 | 6階 | 63.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/01 | 980万円 | 15.5万円 | 1階 | 63.25㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 1,180万円 | 18.7万円 | 1階 | 63.25㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/22 | 1,280万円 | 20.2万円 | 1階 | 63.25㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/21 | 1,890万円 | 29.9万円 | 6階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は30.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | グレースコーポまきのA棟 枚方市三栗二丁目 | 牧野駅8分 | 1,880万円 | 29.7万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 148戸 | RC |
| 2026/04/26 | グレースコーポまきのB棟 枚方市三栗二丁目 | 牧野駅8分 | 1,480万円 | 23.4万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 148戸 | RC |
| 2026/05/27 | グレースコーポまきの 枚方市三栗二丁目 | 牧野駅8分 | 1,880万円 | 29.7万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 148戸 | RC |
| 2026/05/31 | メゾンリバーサイド 枚方市三矢町 | 枚方市駅7分 | 2,390万円 | 35.8万円 | 66.7㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 171戸 | SRC |
| 2024/10/25 | サニーコーポ枚方光善寺 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅7分 | 1,690万円 | 27.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 98戸 | SRC |
| 2024/07/24 | サニーコーポ枚方光善寺 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅7分 | 1,890万円 | 30.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | - | 1980年 | 98戸 | SRC |
| 2025/10/20 | グリーンコーポ枚方公園 枚方市伊加賀南町 | 枚方公園駅8分 | 1,998万円 | 33.4万円 | 59.83㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 98戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.9%上昇、枚方市では50.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は枚方市の平均と比較して141.5%割高です。
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